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정보 메스타야 부지 이야기

첨부 1

내용이 좀 어려울 수 있습니다.

 

우선 애닐 머시가 싱가포르에 가서 영복이를 만나는 동안 구단의 중요한 사안들에 대해서 논의하고 올 예정이죠.

Mata님이 밑에 번역해주신대로 구단 매각건도 있을 테고, 그라시아 유임 문제, 그리고 메스타야 부지 판매 및 누에보 재건 이야기도 분명 나올 겁니다.

 

부지 이야기 전에 단신을 조금 가져오자면

구단 매각 건에 대해서는 발렌시아 구단 내에 있었던 인물 하나가 발렌시아 사업가 그룹을 업고 구단 인수 제의를 했다는데 영복이는 제의를 거절했다는 소식.

흥미롭게도 상기했던 구단 출신 인물이라는 사람이 요렌테도 살보도 아니라고 하네요.

그라시아 유임 문제는 라커룸 내에서 힘을 상실했지만 아직은 자를 생각이 없다는 소식도 함께...

 

이제 본론으로 넘어가서 메스타야 부지 문제에 대해서 이야기를 해보자면 지금 가장 먼저 주목해야할 게 바로 그놈의 ATE입니다.

ATE 이름만 들어봤지 정확히 이게 뭘 의미하는지 모르시는 분들이 더 많으실텐데

'Actuación Territorial Estratégica Valencia Dinamiza'의 약자로 직역하면 발렌시아 토지 활성화 전략 정도로 해석할 수 있겠습니다.

 

간단하게 설명한다면 1) 현 메스타야 부지를 판매하고 난 뒤에, 2) 주정부가 정해둔 가이드라인에 맞춰 날짜 데드라인을 설정해두고 누에보 재건을 시작해야하고, 3) 현 메스타야를 철거해야하며, 4) 부지를 매입한 건설사에서 철거 완료된 부지를 활용해서 주거 시설로 재개발하려는 계획으로 요약할 수 있져.

 

2021-02-17 (2).jpg

 

아무튼 이 ATE는 2018년 5월부터 2025년 5월까지 유효한 계획으로 (2018-2021, 2021-2023, 2023-2025) 3단계로 나눌 수 있습니다.

발렌시아 구단에게 핵심이자 중요한 단계는 바로 1-2단계인데, 

1단계는 공사가 멈춰있는 누에보 메스타야 부지가 위치한 Benicalap 지역의 주변 도시화를 일궈내야 하는 기간으로

 

구단과 발렌시아 시의회가 일전에 합의한대로 상업적인 복합 시설 및 공공 스포츠 센터를 지어야 합니다.

하지만 이 1단계의 만기 기한이 바로 2021년 5월 25일로 3개월 조차 안남은 상태인데 누에보 주변은 아직까지도 조용하다죠.

그래서 요근래 발렌시아 시장이랑 부시장이 ATE 기한 맞추라고 공공연하게 대놓고 영복이를 씹어댔던거였고...

 

주정부 말고 시의회에서는 시장 Joan Ribo가 "직접 ATE 연장 안해줄거다."라고 못박으셨는데

시장은 강경 대응으로 나오니 얼마 전에 머시기가 주정부로 향해서 직접 대화를 했져. 

당연히 대화 내용은 "우리 기간 내로 누에보 못 만드니까 배째라"며 2030년까지 ATE 기간을 연장해달라고 때쓴거였습니다. 

 

ATE 2단계는 21년 5월부터 23년 5월까지 현 메스타야 철거가 시작되어야 하고 누에보 완공은 물론 주변에 주차 시설 및 쇼핑 센터 건설을 끝마쳐야합니다.

(3단계는 23년 5월부터 비워진 현 메스타야 부지를 매입한 건설사 측에서 6단지가 들어갈 수 있는 주거 공간을 건설을 시작해야하는거라 발렌시아 구단과는 크게 관련이 없고...) 

 

14년에 영복이가 구단을 인수하면서 누에보 메스타야 완공을 공약으로 내세웠고 

그 공약을 이행하기 위해서는 현재 메스타야 부지를 팔아서 번 돈을 가지고 누에보 건설에 올인하겠다는 이야기였는데

사실 인수 당시에는 부지 판매가 이루어지지 않는다면 영복이가 유상 증자를 하든 어떻게든 지 돈으로 메꿔서 완공시키겠다고 했었습니다. ㅡ,.ㅡ;;

 

그렇다고 누에보 재건에 마냥 손놓고 있던건 아니었는데

작년 요맘때 ADU Mediterraneo 쪽에서 은행 대출을 받아가면서 부지를 매입하겠다고 자신있게 제안을 했지만 코로나 타격을 맞고나서 협상이 결렬되었던 전적이 있죠.

그러니 시간이 급박해오고 그러니 싱가포르로 다시 돌아간 레이 훈 아줌마까지 대동해가면서 부지 판매처를 알아보라고 영복이가 지시했고..

 

https://twitter.com/Vicentburguete1/status/1361430157928652800?s=20

어제 나온 이야기로는 구단 측과 발렌시아에 연고하고 있는 건설사 'Grupo Bertolín'와 이번 주나 다음 주중에 미팅이 잡혀있다고 합니다.

바로 메스타야 부지 매입을 관련해서 논의가 있을 예정인데 예전에 미팅이 있으려고 했지만 연기하다가 이번에 한다네요.

 

 

Nuevos planes para al nuevo estadio del Valencia CF

오늘 수페르 편집장이 '누에보에 대한 새로운 플랜'이라는 이름으로 낸 보도인데 내용은 이렇습니다. (추가로 본인이 내용 보충)

 

"기존의 피터 림의 의도는 알다시피 누에보 재건에 필요한 비용 150M를 충당하기 위해서 현 메스타야 부지 판매로 벌어들인 돈을 대부분 굴리려고 함."

"나머지 부족한 자금은 유상증자를 통해서 메꾸거나 남은 주식은 모두 피터림이 직접 매입해 재건을 하려는 생각."

"그러나 현재 발렌시아의 재정 상태가 엉망이고 경제적 상황을 고려해봤을 때 부지 판매로 벌어들인 금액 외의 자금은 은행에서 대출을 또 받아서 충당해야함."

"거대한 금액을 보증할 수 있는 인물은 피터 림 밖에 없고, 누에보 재건에 대부분의 비용은 부지 판매 수익으로 사용될 것."

 

"애닐 머시는 싱가포르로 떠나기 전에 주정부 대통령이자 ATE 연장 최대 권한을 갖고 있는 Ximo Puig와 다시 면담을 요청한 상태고, 싱가포르에서 돌아오자마자 대화가 이루어질 것."

 

 

결론은 싱가포르에서도 누에보에 대해서 주의깊게 생각하고 있고 주지사를 다시 만나서 ATE 계획을 다시 수립하자고 할거라는 소리고

3개월 밖에 안남았으니 서두르는 모양새가 싱가포르에서 보이는지 수페르, 플라사, 엘데스마르케에서 계속 보도가 나오는 중.

아뭉박쥐 아뭉박쥐님 포함 10명이 추천

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댓글 2

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1등 title: #LIMGOHOME싹다고홈 2021.02.17. 22:42
이래가지곤 2030년 전에는 볼 수 있을지...
댓글
2등 title: #LIMGOHOME솔다도 2021.02.18. 00:47
깔끔하게 정리 잘 해주셔서 감사합니다!
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